LOCALES COMERCIALES

LOCALES COMERCIALES EN VENTA ALMAGRO
ESQUINA
LOCAL 01 SOBRE LAVALLE ESQUINA GALLO
LOCAL EN VENTA | 97 M2 | EDIFICIO GALLO 716 ALMAGRO

LOCAL EN VENTA

EL TAMAñO JUSTO PARA UN NEGOCIO QUE QUIERE CRECER
Una unidad comercial de aproximadamente 97 m2 totales, distribuida en dos niveles, que combina una cómoda planta baja con un amplio entrepiso.
Superficies aproximadas:
Planta Baja: 58 m2
Planta Alta / Entrepiso: 39 m2
Total: 97 m2
Una configuración especialmente interesante para separar atención al público + área de trabajo, depósito, administración o expansión del salón.
Su distribución permite imaginar diferentes modelos de negocio sin resignar funcionalidad.
Ideal para: comercio, showroom, servicios, estudio profesional, gastronomía de escala reducida, cafetería, estética, capacitación y otros emprendimientos.
ENTREGA
Contrapiso y carpeta cementicia, instalaciones básicas de agua, electricidad y gas, baño y cocina con revoques, medidor eléctrico individual y frente con vidrio o cortina de enrollar según corresponda.
Escalera metálica hacia el entrepiso.
Ubicación estratégica en Gallo 716, a metros de Av. Corrientes.
97 m2 para convertir una idea en un negocio.

? 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de JORGE BECCO, Bienes Raíces CMCPSI5675 Libro 9 Folio 45. CUCICBA 8046 Tomo 1 Folio 300 adherido/a al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B, Vicente López, Provincia de Buenos Aires. Cullen 4922, CABA.

En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Jorge Becco, Matrícula N.o 5675 C.M.C.P.S.I. Libro 9, Folio 45 y C.U.C.I.C.B.A. número 8046, Tomo 1 Folio 300, adherido al Sistema Coldwell Banker Lion Team Norte, C.U.I.T.: -1, Gral Guemes 676, 4to piso B Vicente López, Pcia de Buenos Aires.
Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a titulo estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la Reg.2371 COTI."