Local comercial en venta almagro

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Analia Biscaldi
LOCAL COMERCIAL APTO PROFESIONAL Y OFICINA EN VENTA ALMAGRO

¡Excelente oportunidad de inversión y desarrollo comercial en el corazón de Almagro!
En una ubicación estratégica, Juan D. Perón y Yatay, a pocas cuadras del Hospital Italiano, Av. Díaz Vélez y Av. Corrientes. El local de 30 m² se beneficia de un flujo constante de personas y una inmejorable conectividad urbana.
Su gran fortaleza radica en su versatilidad: por reglamento de copropiedad es apto comercial, profesional y oficina, adaptándose perfectamente a consultorios, estudios profesionales, oficinas administrativas o locales de atención al público.
Además, la propiedad cuenta con un contrato de alquiler activo, ofreciendo la flexibilidad de continuar con la locación para percibir una renta desde el primer día o bien darlo de baja para disponer del inmueble para uso propio.
En un entorno comercial consolidado, representa una oportunidad de gran liquidez tanto para inversores como para usuarios finales.

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Corredor responsable Lucas Norman CMCPSI 6743 / CUCICBA 8008. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cédula catastral del inmueble objeto de la presente.
Comercialización Exclusiva Re/Max \"Líder Mundial en Servicios Inmobiliarios\"

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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