Local comercial a estrenar en esquina - barrio amancay

LOCAL COMERCIAL A ESTRENAR EN ESQUINA | BARRIO AMANCAY

Larrea y Lincoln. Ubicado en una esquina estratégica de barrio Amancay, a solo dos cuadras de la colectora y próximo a UNRaf, sobre una arteria que conecta con barrio Antártida Argentina y el acceso oeste de la ciudad.

Un espacio moderno, con excelente visibilidad, calidad constructiva y una distribución que permite adaptarlo a diferentes actividades comerciales, profesionales o de servicios.

Características del local:
- 77 m2 de superficie.
- Amplio frente vidriado sobre ambas calles, con excelente iluminación natural y exposición comercial.
- Planta libre, sin columnas, para aprovechar al máximo cada metro.
- Cocina equipada con amoblamiento completo.
- Baño apto para habilitación comercial.
- Pequeño patio.
- Muy buena altura interior.
- Pisos de porcelanato y detalles de diseño, con cielorraso símil madera y vigas de hormigón a la vista.

Ubicación y potencial:
Su ubicación en esquina, el movimiento de la zona y su diseño moderno lo convierten en una excelente opción para oficinas, estudios profesionales, showroom, comercios o emprendimientos que busquen un espacio funcional y con buena exposición.

Valores:
- Alquiler: $1.300.000 mensuales.
- Venta: USD 89.000.

Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.