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Local
Local
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100 m² Total
100 m² Total
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40 años
40 años
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2 baños
2 baños
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1 cochera
1 cochera
Venta Local con Cochera con Excelente Renta en Barrio Norte
Excelente oportunidad para inversores o para tu próximo negocio estrella!
Ubicado estratégicamente sobre Av. Pueyrredón al 900, entre las importantes avenidas Córdoba y San Luis, en una de las cuadras más vibrantes y comerciales de Barrio Norte.
Ubicación Premium:
Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, consolidada especialmente en el rubro de motos y servicios.
Imponente Vidriera: 10 metros lineales de vidriera de doble altura sobre la avenida, asegurando máxima visibilidad e impacto.
Gran Potencial: Superficie total de 100 m2 (5 m de frente x 22 m de fondo), ideal para cualquier rubro.
Valor Agregado: Incluye COCHERA FIJA en el edificio, un diferencial invaluable en la zona.
Renta Actual: Contrato de alquiler vigente, generando una renta actual de aprox. U$S 1.200.
Potencial de Renta: Al momento de la renovación del contrato, la renta real proyectada asciende a aprox. U$S 3.000.
Precio de Oportunidad: Antes U$S 550.000, AHORA U$S 318.000. Valor de metro cuadrado inigualable!
Inversión asegurada con potencial de revalorización! Consulte para coordinar su visita.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
Ubicación
Barrio Norte, Capital Federal
Características
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Sup. Cubierta: 100 m2
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Antiguedad: 40
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Monto de Expensas: $ 250.000
Datos básicos
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Precio: USD 318.000
Ambientes del local
- Baño
- Cochera
- Garage
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Video cable
Código de aviso: PRO-1516783
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