Local en venta Benavidez

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Javier Peon
VENTA – LOCAL COMERCIAL EN FUNCIONAMIENTO – AV. PERÓN 6515 – TIGRE

Local comercial desarrollado en tres niveles, actualmente en funcionamiento como salón de eventos y gastronomía, ubicado sobre Av. Perón 6515, a minutos de Nordelta y del corredor Villanueva, una zona en constante crecimiento.

Ubicación estratégica con alto flujo vehicular, ideal para seguir explotando el rubro actual o reconvertir a otros destinos comerciales.

Características principales:
Superficie total construida: aprox. 200 m²

Posibilidad de ampliar: +70 m² adicionales

Año de construcción: 2020

Distribución:
Planta Baja:

Cocina totalmente equipada
Salón principal con capacidad para aprox. 200 personas
Tres baños
Sistema de cámaras y aire acondicionado instalado

Entrepiso:

Espacio para 30/40 personas adicionales
Ideal como área VIP, sector lounge o complemento del salón principal

Planta Alta:
Terraza descubierta con dos baños para el público
Office cerrado con baño privado (ideal para uso administrativo o camarín)

Observaciones:
Excelente estado general
Oportunidad de inversión con renta o para emprendimiento propio
Zona de alto desarrollo comercial y residencial

Detalles:
Diseño funcional y escalonado en tres niveles, que permite un flujo independiente entre áreas operativas (cocina/office), salón principal y áreas de servicio.

Accesos independientes: Circulación pensada para eventos, con ingreso principal al salón, salida secundaria al contrafrente, y acceso a escalera hacia el entrepiso y terraza, lo que permite operar con fluidez incluso con gran cantidad de público.

Buena proporción entre superficies cubiertas y descubiertas, ideal para propuestas gastronómicas, sociales o incluso reconvertir en coworking, consultorios o centro de estética.

Infraestructura instalada: según el plano se observan conductos de ventilación y disposición de baños pensada para grandes grupos.

La terraza tiene una vista abierta hacia el contrafrente, lo que le da una excelente posibilidad de ambientación como rooftop o espacio chill-out.







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