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Local
Local
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558 m² Total
558 m² Total
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2 plantas
2 plantas
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A Estrenar
A Estrenar
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2 baños
2 baños
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1 cochera
1 cochera
VENTA O ALQUILER - Amplio local - Gran oportunidad Comercial
Se alquila o vende local de grandes dimensiones, ideal para múltiples rubros: desde un restaurante o bar, hasta un gimnasio, showroom, estudio creativo, centro cultural o cualquier otro emprendimiento que necesite espacio y buena ubicación.
Este local se destaca por su amplitud, luminosidad y la posibilidad de adaptarse a distintos usos. Cuenta con una área muy amplia, excelente ventilación, frente vidriado, 2 baños, patio, oficina y deposito en subsuelo.
Ideal para quienes buscan un lugar versátil, con presencia y potencial para crecer. No te pierdas la posibilidad de transformar este espacio en tu próximo gran proyecto.
El local dispone para la VENTA 1 cocheras fijas.
No vienen incluidas con el alquiler
Expensas publicas periodo AGOSTO 2025
Consúltanos para coordinar una visita y conocerlo personalmente.
REQUISITOS:
Contrato por 3 años de alquiler.
- Comision: 5% + iva del total del contrato
Ajuste trimestral por IPC.
Deposito: un mes, del valor del primer año de locación.
Garantía: Garantía propietaria en CABA. (Excluyente).
Ingresos: Demostración de ingresos de los inquilinos que triplique el valor del alquiler. (excluyente).
ABL a cargo del inquilino.
CURCIO PROPIEDADES MATRICULA EN CUCICBA No4852
AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fecha de inicio de obra o posesión es estimada, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).r y despreocupándose de los gremios de obra
Ubicación
Caballito, Capital Federal
Características
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Cant. Plantas: 2
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Sup. Cubierta: 533 m2
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
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Monto de Expensas: $ 1.050.300
Datos básicos
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Precio: USD 1.400.000
Ambientes del local
- Baño
- Cochera
- Garage
- Oficina
- Patio
Código de aviso: PRO-1432236
