Local con renta alquilado a franquicia cerca de 5 avenidas de caballito

LOCAL ALQUILADO A FRANQUICIA BBERAZ CON RENTA DE $600.000 AUMENTO TRIM. X IPC 3 AÑOS DE CONTRATO
Local comercial de 29,7 m² con baño reciclado, ideal para emprendedores que buscan visibilidad y movimiento constante. Ubicado a solo 10 metros de Av. Ángel Gallardo y a 90 metros de Av. Díaz Vélez, en plena zona comercial del Cid Campeador y próximo a cinco avenidas, ofrece un entorno estratégico para múltiples rubros sin tiraje exterior. No apto por reglamento para carnicería, pescadería, verdulería, restaurantes ni negocios con salida a los cuatro vientos.

Construcción de 1970, orientación oeste y disposición práctica para aprovechar vitrinas y exhibición. Expensas aproximadas: ARS 145.000. El inquilino/propietario abona luz, ABL y Aysa.

Opciones de operación flexibles: se aceptan permutas o toma de departamento, local o casa de menor valor en C.A.B.A. como parte de pago. Además, es apto crédito y se financia hasta el 60% con hipoteca, una oportunidad poco frecuente en el segmento.

Perfecto para estudios, showrooms, servicios profesionales, retail especializado o pick-up point. Sumate a una ubicación con alto tránsito peatonal y vehicular, a pasos de nodos clave de la ciudad, y potenciá tu marca donde todo sucede.

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- Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario