Local - Venta - Argentina, Capital Federal - Paysandu 1675

Venta de Local en Caballito Norte, Capital Federal



OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CABALLITO NORTE - LOCAL EN VENTA SOBRE CALLE PAISANDÚ AL 1600

Ubicado en una zona estratégica y de permanente movimiento, te presentamos este local a la venta en planta baja, con frente a la calle Paysandú 1675, entre Avenida San Martín y Belaustegui, en el corazón de Caballito Norte, uno de los barrios más buscados de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Con una superficie total de 24 m², el espacio se distribuye en un ambiente rectangular de 7,60 x 3 metros, con ingreso directo desde la vereda mediante puerta vidriada con reja de seguridad. El local cuenta con pisos cerámicos símil madera, paredes recién pintadas y luminarias instaladas, listo para ser acondicionado según el rubro que necesites: oficina, showroom, consultorio, estudio profesional, depósito o pequeño comercio.

Además, posee un baño privado completo, con inodoro, lavamanos, espejo y ventilación natural. El estado general es funcional, con posibilidad de realizar mejoras para optimizar su presentación.

VENTAJAS DESTACADAS:

Excelente ubicación a nivel de calle.

Vidriera que brinda buena visibilidad comercial.

Estado general listo para comenzar actividad.

Expensas bajas.

Ideal inversión para renta inmediata o desarrollo de emprendimiento propio.

VALOR DE VENTA: USD 42.000

Ubicación privilegiada: Situado sobre Paysandú, entre Av. San Martín y Belaustegui, con cercanía a múltiples líneas de colectivo (Metrobus incluido), y a pocas cuadras de las estaciones del Ferrocarril San Martín. Rodeado de una activa vida barrial, con bancos, centros médicos, escuelas, supermercados y una variada oferta gastronómica.

Entorno residencial y tranquilo, con excelente conectividad y en constante crecimiento urbano. Ideal para desarrollar tu negocio o generar una renta segura.

Dirección: Paisandú 1675, Caballito Norte

Crescendo Consultora Inmobiliaria - 25 años de experiencia

Av. San Martín 2236 - CABA

Tel:



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