Venta local - 690m²

IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA CON RENTA VIGENTE | 690 M² | CABALLITO

Donato Álvarez 446 Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Sedani Propiedades presenta una importante oportunidad de inversión inmobiliaria en una ubicación estratégica del barrio de Caballito.

La propiedad cuenta con una superficie total de 690 m², desarrollada en dos niveles: una amplia planta principal de 390 m² y un sector de sótano de 300 m², que brindan una destacada capacidad operativa y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Actualmente, el inmueble se encuentra alquilado a un supermercado, generando una renta mensual de $15.000.000 + IVA , con contrato de locación vigente hasta octubre de 2030.

### DETALLES DE LA PROPIEDAD
- Superficie total: 690 m².
- Planta principal: 390 m².
- Sótano: 300 m².
- Antigüedad: 15 años.
- Actualmente alquilado.
- Renta mensual: $15.000.000 + IVA.
- Contrato vigente hasta octubre de 2030.
- Expensas: $60.000.

### UNA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN

Por sus dimensiones, ubicación y rentabilidad actual, esta propiedad representa una atractiva alternativa para inversores que buscan incorporar un activo comercial con ingresos por alquiler y un contrato vigente a largo plazo.

Una oportunidad para adquirir un inmueble comercial de escala, en una zona consolidada de la Ciudad de Buenos Aires.

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SEDANI PROPIEDADES

CUCICBA M.7889