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Local
Local
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Via Publica
Via Púb.
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723 m² Total
723 m² Total
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2 plantas
2 plantas
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Muy Bueno
Muy Bueno
Locales y Vivienda en venta en Peatonal Carlos Paz
Ubicación Insuperable | Renta Asegurada | Potencial de Subdivisión Inmediato
Descubra la joya inmobiliaria del centro de Villa Carlos Paz. En venta un exclusiva propiedad en bloque que combina la efervescencia comercial de la peatonal con la comodidad de una vivienda céntrica, ubicado estratégicamente en la esquina de Av. General Paz y Av. Cárcano, el corazón neurálgico de la ciudad.
Esta propiedad es una oportunidad de inversión inigualable, ideal para inversores que buscan seguridad y rentabilidad a largo plazo.
Características Principales:
Ubicación Premium: Situado en la esquina más transitada y visible de la peatonal, garantizando un flujo constante de público durante todo el año.
Venta en Bloque: Se vende la totalidad del inmueble (terreno y edificaciones), ofreciendo control total sobre una propiedad icónica en una ubicación privilegiada.
Renta Asegurada: Todos los locales comerciales y el departamento se encuentran actualmente alquilados con contratos vigentes, proporcionando un ingreso inmediato y estable desde el primer día de la compra.
Sin Expensas: Una ventaja significativa que optimiza la rentabilidad neta de la inversión.
Flexibilidad Futura: La subdivisión de las unidades (locales y departamento) ya está en proceso. Esto abre la posibilidad de vender las unidades por separado en el futuro, maximizando aún más el retorno de la inversión.
Detalles del Inmueble:
Superficie Total Edificada: 560 m²
*4 Locales Comerciales de Alto Metraje:
- Local 1: 105 m²
- Local 2: 188 m²
- Local 3 (Esquina): 110 m² (Máxima visibilidad)
- Local 4: 150 m²
*1 Amplio Departamento Residencial:
- Superficie: 170 m² (Ubicado sobre los locales, ideal para vivienda o alquiler turístico/permanente).
Esta es la inversión que estabas esperando en uno de los destinos turísticos más importantes de Argentina. La combinación de ubicación estratégica, renta inmediata y potencial de valorización futura hacen de esta propiedad una oferta imperdible.
¡Coordine su visita hoy mismo y no deje pasar esta oportunidad única en Villa Carlos Paz!
Ubicación
Centro, Villa Carlos Paz, Punilla, Cordoba
Características
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Estado: Muy Bueno
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Cant. Plantas: 2
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Tipo de Local: Via Publica
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Propiedad ocupada
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Posee Vivienda
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Terreno Propio
Datos básicos
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Precio: USD 2.550.000
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: 6KLX_2
