UNA ESQUINA QUE MARCA PRESENCIA

OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INTELIGENTE

En una de las esquinas con importante tránsito vehicular y peatonal cerca del centro de Resistencia, sobre calles Entre Ríos y Pueyrredón, se encuentra esta propiedad con un potencial que realmente marca la diferencia. La circulación constante de autos y personas le otorga una exposición comercial privilegiada, ideal para cualquier emprendimiento que necesite presencia.

Ubicada a metros de plazas, del centro comercial, Casa de Gobierno, Municipalidad de la ciudad, juzgados, sanatorios y establecimientos educativos; el inmueble se encuentra en punto estratégico donde la actividad es permanente y la demanda está asegurada tanto para alquileres comerciales como residenciales.

Con 375 m² totales y 145 m² cubiertos en planta baja, el mismo se encuentra a refaccionar, lo que permite rediseñarlo y potenciarlo al máximo. Su verdadera fortaleza es la posibilidad de conformar hasta 5 unidades independientes, combinando renta comercial y habitacional en una sola inversión.

PLANTA BAJA

. Local 01 (frente sobre Pueyrredón). Superficies total 24 m² con posibilidad de vidriera de 2 metros aprox..

. Local 02 (en esquina con impactante frente de hasta 7 metros lineales sobre calle Entre Ríos). Superficies total 24 m². Ideal para captar la atención del alto flujo diario.

. Departamento de 2 dormitorios con cochera (60 m² cubiertos), compuesto por: estar-comedor amplio, cocina independiente, baño, lavadero, depósito y baño de servicio.

PLANTA ALTA

. Departamento de 2 dormitorios (65 m² cubiertos) con más de 30 m² de terrazas propias, aportando luz y expansión.

. Departamento monoambiente en esquina (45 m²), luminoso y funcional.

La propiedad no se encuentra bajo régimen de PH, es apta todo destino y posee zonificación comercial, lo que brinda total flexibilidad de desarrollo.
Esta esquina no solo ofrece metros cuadrados: ofrece visibilidad, ubicación estratégica y la posibilidad concreta de generar múltiples ingresos mensuales a través de locales y departamentos en una zona de altísima demanda.





###UNA ESQUINA QUE MARCA PRESENCIA###

OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM - CODIGO: AMD1988