LOCAL CENTRICO 48 M2 LAVALLEJA Y CAÑADA

Corredor Responsable: MARIA JOSE VILLADA CPI 8062 -
Contacto: Maria del Pilar Carranza
LOCAL COMERCIAL EN VENTA CÓRDOBA CAPITAL SOBRE AVENIDA LAVALLEJA

Este local comercial de 48 m² representa una oportunidad estratégica en una de las arterias principales de Córdoba capital. Ubicado sobre Juan A. Lavalleja, la propiedad goza de una posición privilegiada que garantiza visibilidad y flujo constante de potenciales clientes.

Construido en 2008, el inmueble se encuentra en excelente estado de conservación. El espacio está completamente cubierto y aprovecha una orientación Este que favorece la iluminación natural durante las primeras horas del día. La superficie de 48 m² ofrece flexibilidad para diversos usos profesionales, desde consultorios hasta oficinas, estudios o pequeños emprendimientos comerciales.

El local cuenta con aire acondicionado y calefacción, sistemas que garantizan confort durante todo el año y representan un valor agregado para cualquier actividad que se desarrolle en el espacio. La clasificación como apto profesional facilita trámites administrativos y amplía las posibilidades de uso.

La ubicación sobre una avenida de alto tránsito convierte a esta propiedad en una inversión atractiva tanto para profesionales que buscan establecer su consultorio como para inversores interesados en generar ingresos por alquiler. El estado general excelente minimiza necesidades de refacciones inmediatas, permitiendo ocupación rápida del espacio.
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