Venta oficinas o local comercial. chacabuco nº885

EXCELENTE UBICACIóN EN PLENO CENTRO COMERCIAL Y ADMINISTRATIVO! Propiedad en Planta Baja idónea para oficinas, local comercial o proyecto residencial sobre calle Chacabuco, entre Av. Illia y Pedernera.

Ubicación Estratégica:

Dirección: Calle Chacabuco No885, entre Av. Illia y Pedernera, San Luis Capital.

Entorno: Ubicación inmejorable con altísimo tránsito peatonal y vehicular, a pasos del polo comercial y gastronómico más activo de la ciudad.

Superficie:

Superficie Cubierta: 60,87 m2.

Superficie Semicubierta: 3,28 m2.

Superficie Total: 64,15 m2.

Distribución de Ambientes:

Propiedad distribuida en Planta Baja con plano de Propiedad Horizontal (PH).

Hall de acceso principal / recepción.

Espacio amplio para cocina comedor o sector administrativo.

Baño completo.

2 Ambientes / Privados / Dormitorios adaptables a diferentes usos.

Versatilidad de Uso:

Oficinas / Local Comercial: Configuración perfecta para estudio profesional, consultorios, agencia o local de atención al público.

Uso Residencial: Adaptable para vivienda realizando la instalación de equipamiento y mesada de cocina.

Opción de Expansión: Existe la posibilidad de anexar la propiedad ubicada en planta alta (con ingreso totalmente independiente).

Servicios e Infraestructura:

Cuenta con todos los servicios conectados (luz, agua, gas natural, cloacas).

Información Comercial y Condiciones:

Facilidades: Opción de adquisición conjunta con la propiedad de planta alta.

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Importante: El precio final puede variar según la fluctuación de mercado.

Oficinas: Ituzaingó 1154, Local 2 (San Luis). Horario: Lunes a Viernes de 9 a 17 hs. | Sábados de 9 a 13 hs. Contacto Rápido: (Llamada o WhatsApp).