LOCAL EN COLEGIALES. EN POZO. VENTA

LOCAL EN COLEGIALES EN POZO. AMPLIA FINANCIACION.

EDIFICIO CON AMENITIES


Palpa 3500, entre Giribone y Av. Alvarez Thomas. Inmejorable ubicación entre Colegiales y Chacarita

LOCAL COMERCIAL

Lote con doble frente. 45 exclusivas unidades de 1, 2, 3 y 4 ambientes.
El diseño del proyecto tendrá amplios balcones, terrazas y jardines que realzan el estilo distintivo del estudio, caracterizado por interiores de generosas dimensiones. Estos espacios al aire libre, combinados con el entorno del barrio, crearán una atmósfera de paz y comodidad en pleno corazón de la ciudad.

Cada espacio incluirá parrillas individuales, pisos de porcelanato, grifería de cierre cerámico, y sistema de calefacción por piso radiante con caldera independiente. Además, las ventanas serán de doble vidrio hermético (DVH) y todos los dormitorios tendrán persianas.

ESPECIFICACIONES CONSTRUCTIVAS Estructura de Hormigón Armado. Mampostería tradicional racionalizada.
LIVING - COMEDOR Y PASILLOS Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral.
Piso de porcelanato simil madera. Zócalos de PVC. Instalación de cañería interna para AA Frio/calor.
Calefacción por piso radiante.

DORMITORIOS: Paredes en yeso pintado al látex. Cielorrasos en yeso pintado al látex, ángulo recto con buña perimetral. Piso de porcelanato simil madera.
Zócalos de PVC. Instalación de cañeria interna para AA Frio/calor. Calefacción por piso radiante.

BAÑOS Y TOILETTES
Paredes de porcelanato (baños).Paredes con yeso pintado al látex (Toilettes). Pisos de porcellanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos sanitarios blancos linea The Gap o similar. Box de ducha en baño principal. Mesadas de Silestone o similar con bacha bajo encimera. (baños secundarios). Mesada de Silestone y bacha de apoyar (toilette y baños principales). Grifería mono-comando de cierre cerámico de alta gama. Calefacción por piso radiante Las cocinas y baños estarán provistos de accesorios y griferías de primer nivel.

COCINAS Y LAVADEROS Mesadas de Silestone o similar Pisos de porcelanato. Cielorraso en yeso pintado al látex. Artefactos: cocina a gas 4 hornallas Candy o similar. Calefacción por piso radiante. Caldera dual a gas Baxi.

JARDINES PRIVADOS Terminación terreno nivelado. Parrillas terminadas con herrajes.(También en balcones y terrazas privadas según corresponda)

TERRAZAS PRIVADAS
Terminacion carpeta de nivelación sin provisión ni colocación de piso.

CARPINTERÍA METÁLICA Ventanas de aluminio alta gama corredizas. Vidrios DVH Baranda de balcones en planchuela y vidrio laminado con pasamanos dealuminio. Cortinas de enrollar de aluminio en dormitorios.

CARPINTERÍA DE MADERA Puertas para pintar, herrajes de bronce-platil. Puerta principales de madera con cerradura digital y mirilla.

MUEBLES DE COCINA Bajo mesada y alacena de madera enchapada en melamina, con cajonera y estantes. Pileta de acero inox. Grifería Monocomando de alta gama.

PLACARES Puertas exteriores de melamina con estructura de aluminio. Interiores de melamina (estantes, cajones y barral para colgar).

SERVICIOS COMUNES Ascensores velocidad variable. Cocheras fijas en subsuelo. Bauleras en subsuelo. Cañerías de Acquasystem o similar para agua caliente y fría. Instalación de cañeria interna para aire acondicionado sin provisión ni instalación de equipos. Jardín y piscina en planta baja. Gimnasio en 1° piso. Portón con comando remoto. Otros servicios a definir. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.”

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.

Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Mariana Recio

- KP545483 - KPT091122 -
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