Local Comercial con renta - 102 m2 - Venta - Cordón - Montevideo...

Invierte en tu futuro con esta increíble oportunidad de adquirir un local comercial CON RENTA del 6,7% en DOLARES, en el vibrante barrio de Cordón en Montevideo!





Este local de 102 m2 está estratégicamente ubicado en una zona de alto tránsito peatonal y vehicular, lo que garantiza una exposición máxima para tu negocio.




No dejes pasar la oportunidad de ser dueño de este atractivo local comercial en una de las ubicaciones más codiciadas de la ciudad.


Oportunidad de inversión, alquilado a empresa sólida y con garantía de seguros Sura.




- Con una renta de $uy 35.000/mes lo que equivale a un 6.7% anual en US dólares


- Ubicación privilegiada, zona de alto tránsito peatonal y vehicular.





- 102 mts.

- 2 baños

- Sin gastos comunes





UBICACIóN


Cordón - Rivera y Pablo de María. Esquina estratégica !


Ubicado estratégicamente en la confluencia de las prestigiosas calles Rivera y Pablo de María, en el barrio de cordón ofrece una propuesta inigualable para aquellos que buscan obtener rentabilidad.


Con una ubicación privilegiada, este espacio se encuentra en una zona de alto tráfico peatonal y vehicular, lo que garantiza una visibilidad excepcional para cualquier tipo de negocio. La proximidad a zonas residenciales, oficinas y puntos de interés cultural lo convierte en el lugar perfecto para atraer a una amplia y diversa audiencia.


Además, la zona ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años, lo que garantiza un aumento potencial en el valor del local a medida que la ciudad continúa su desarrollo.




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(*) Esta propiedad es accesible para personas con discapacidad motriz.

(*) Este constructor ya cuenta con 7 edificios terminados y entregados, en donde podrás ver la calidad constructiva



































































































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AVISO LEGAL: LEY 5859: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de la documentación del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI).
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes . C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 8626, en Provincia de Buenos Aires: CONNECTION NEGOCIOS INMOBILIARIOS SRL : C.M.C.P.I.M. Matrículas No 3996