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Local
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3 plantas
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60 años
Venta Locales / Departamentos
UBICACIóN PRIVILEGIADA Y RENTABILIDAD ASEGURADA
Presentamos una propiedad emblemática en el corazón de Coronel Suárez. Ubicada estratégicamente frente a la Plaza, esta construcción de aproximadamente 60 años destaca por su solidez estructural y un estado de conservación impecable.
Es una pieza inmobiliaria versátil, ideal para inversores que buscan renta múltiple o instituciones que requieran una ubicación de máxima visibilidad y prestigio.
Detalle de Unidades (Venta en Conjunto):
Planta Baja: Eje Comercial y Social
2 Locales Comerciales al Frente: Con la mejor exposición peatonal y vehicular de la ciudad.
Patio Central: Funciona como pulmón de aire y luz, conectando armoniosamente la propiedad.
Quincho al Contrafrente: Espacio social ideal para reuniones o uso recreativo.
Primer Piso: Viviendas de Amplias Dimensiones
Departamento Frontal: Muy luminoso, cuenta con 3 dormitorios, amplio living, cocina-comedor, baño completo y balcón corrido con vista privilegiada a la plaza.
Departamento Posterior: Unidad funcional de 2 dormitorios, cocina, living-comedor, baño y balcón propio (unidad con instalación de gas natural).
Segundo Piso:
Loft / Monoambiente: Un espacio que integra living-comedor, cocina y baño. Ideal para estudio profesional, oficina privada o alquiler temporario.
Terraza Transitable: Amplio espacio abierto.
Por qué invertir en esta propiedad:
Ubicación Premium: El valor del m2 frente a la plaza es el más seguro y codiciado de Coronel Suárez.
Solidez y Estado: Construcción robusta de 60 años, mantenida con esmero y lista para ser habitada o explotada comercialmente.
Renta Múltiple: Posibilidad de generar hasta 5 rentas independientes (2 locales, 2 departamentos y 1 loft).
No dude en consultar y coordinar una visita!
CORREDOR INMOBILIARIO RESPONSABLE: Mirta Raquel Baodoi - CMYCBB 2095
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes inmobiliarios (art. 1479 CCyCN) no ejercen el corretaje inmobiliario y será el martillero responsable quién suscribirá todos los documentos de ley.
Ubicación
Coronel Suarez, Coronel Suárez, Interior Buenos Aires
Características
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Cant. Plantas: 3
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Sup. Cubierta: 1.013 m2
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Antiguedad: 60
Datos básicos
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Precio: USD 240.000
Ambientes del local
- Azotea
- Patio
- Terraza
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Código de aviso: PRO-1836819
