Vendo local, docta urbanización bv. principal

Corredor Responsable: Carlos Borra CPCPI 4900 -
Contacto: Carlos Moises Azize
LOCAL COMERCIAL EN VENTA –
DOCTA URBANIZACIÓN Bv. PRINCIPAL
DOBLE ALTURA CON ENTREPISO
108 m² propios + PATIO

ENTREGA EN 30 DIAS

Características principales
-Ubicación estratégica sobre boulevard principal.
-108 m² propios.
-Amplio salón comercial de planta libre.
-Frente vidriado de doble altura.
-Entrepiso con espacio para oficinas o depósitos.
-Escalera de material.
-1 baño completo.
-Kitchenette con bacha de cocina.
-Patio privado.
-Retiro frontal de 6 metros.
-Espacio de estacionamiento propio.
-Instalación de gas apta para gastronomía.
-Luz trifásica.
-Preinstalación para aire acondicionado.
-Infraestructura subterránea.
-Canalización para internet.
-Instalaciones embutidas.
-Pisos de porcelanato.
-Carpinterías de aluminio de primera calidad.
-Construcción tradicional con estructura robusta y losa de hormigón.

Excelente oportunidad de inversión en Docta, uno de los desarrollos urbanos con mayor crecimiento y proyección de Córdoba.

Ubicado sobre uno de los principales bulevares del barrio, este destacado local comercial ofrece máxima visibilidad gracias a su exposición directa al flujo vehicular y peatonal, convirtiéndose en una ubicación estratégica para el desarrollo de múltiples actividades comerciales, profesionales o gastronómicas.

Su diseño moderno presenta un imponente frente vidriado de doble altura, con ingreso jerarquizado desde el playón de acceso y amplias visuales que potencian la exhibición comercial. La distribución contempla una amplia planta libre en planta baja y un entrepiso de losa de hormigón ideal para oficinas, depósitos o áreas administrativas, integrado mediante una sólida escalera de material que aporta funcionalidad y jerarquía al espacio.

Además, cuenta con un retiro frontal de 6 metros con acceso adoquinado y espacio para estacionamiento propio, permitiendo también la posibilidad de generar una expansión exterior, especialmente atractiva para emprendimientos gastronómicos.



Una propiedad con excelente potencial de valorización, ideal para inversores, empresas, estudios profesionales, centros de servicios o emprendimientos gastronómicos que busquen posicionarse en una zona de constante expansión y crecimiento.

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