Venta Local, 3 (3, plantas), 13 años, Cordoba 4300, Echesortu, Santa Fe

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Cordoba 4300

USD 1.500.000

Venta en Echesortu, Rosario

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USD 1.500.000

Local

Local
2.199 m² Total

2.199 m² Total
3 plantas

3 plantas
13 años

13 años
4 baños

4 baños

Mega local comercial con 2.200m² y cocheras sobre calle Cordoba

Importante propiedad en perfecto punto estratégico de Rosario, compuesta de un gran salón comercial con 10 metros de frente vidriado aproximadamente, doble altura, mostrador, oficina y sector de taller con lavadero y fosa de engrase, 2 baños en PB. Planta alta con cocheras con acceso mediante rampa de hormigón, casa u oficina con 2 dormitorios y patio más dependencia, 2 baños más en PA y entrepiso de material sobre el salón comercial. último nivel con gran deposito y acceso a la terraza con techos planos. Excelente estructura de hormigón con techos de losetas, al contrafrente cuenta con un techo parabólico de chapa y su correcta ventilación, pisos de material con terminación fina y granito en salón comercial, aberturas metálicas negras con persiana de enrollar en el mismo material y rejas de seguridad, central de alarma, cámaras de seguridad y detector de incendios instalado (no incluye artefactos). Climatización prevista para splits frío/calor. Tanque de agua en altura. Instalación prevista para ascensor o montacargas. Bauleras y mucho lugar de guardado. Excelente para concesionaria, gimnasio, supermercados o grandes locales de distribución de mercadería.

Ubicación: Emplazado sobre Av. Eva Perón (Ex. Cordoba), a tan solo pocas cuadras de Bv. Avellaneda con conexión hacia todos los puntos de la ciudad. Corredor importante de Rosario donde se emplazan la mayoría de las concesionarias y negocios de la región.

Proyecto: Inmueble comercial o logístico con 3 plantas, gran salón, oficinas y cocheras.

Observación: Alquilado. Terreno 974 m2 con frente de 17.32 metros por 56.29 metros de fondo, apta construcción en altura (10 pisos, corredor urbano B), centro de manzana a los 40 metros). FOS 0,7. Plazo de gracia importante para posesión. Aceptaría permuta en parte de pago.

NOTA: Las medidas informadas incluyen el 50% de los muros medianeros y el 100% de los muros interiores. Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual.

Ubicación

Cordoba 4300

Echesortu, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe

Características

Cant. Plantas: 3
Sup. Cubierta: 2.199 m2
Antiguedad: 13
Cant. Baños: 4

Datos básicos

Precio: USD 1.500.000

Ambientes del local

Altillo
Azotea
Baño
Baulera
Oficina
Terraza

Instalaciones del local

Agua cloaca
Agua corriente

Servicios del local

Agua corriente
Electricidad
Gas natural
Internet
Teléfono
Video cable

Código de aviso: PRO-481680