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Local
Local
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50 m² Total
50 m² Total
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1 planta
1 planta
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40 años
40 años
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2 baños
2 baños
Local - Flores - Al frente con 2 baños y cocina - 50m²
Local sobre la calle Yerbal a metros de Av. Nazca y su cruce con Av. Rivadavia. Sector con fuerte presencia de comercios, medios de transporte y flujo de personas. A tan solo 1 cuadra de la estación San Pedrito de la línea A, este local se encuentra bien ubicado al frente en un edificio en buen estado. Dentro de sus 50m2, cuenta con dos baños, una cocina y un amplio salón de atención al público. Conocelo!
Yerbal 2900 PB.
SICILIANO
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Tel/whatsapp: +36
Web: inmobiliariasiciliano
Corredora inmobiliaria: Julieta M. Siciliano
Mat CUCICBA 8359
DESCRIPCIóN DE LA UNIDAD FUNCIONAL:
-Local comercial al frente.
-Ingreso anexado al edificio.
-Salón con ventana al frente.
-4 bachas de lavado.
-2 baños, 1 con ducha.
-Pasillo de distribución con placard.
-Espacio de cocina con heladera.
SUPERFICIE SEGúN TíTULO
Superficie Total: 50,27 m2
Superficie Cubierta: 50,27 m2
INSTALACIONES:
Instalación eléctrica
-Trifásica.
-Aire acondicionado 6000 frigorías (salón).
-Aire acondicionado 3200 frigorías (cocina).
-Termotanque eléctrico.
Instalación de agua
-2 bachas en sector de salón.
Instalación de gas: no posee.
Heladera.
SERVICIOS valores:
ABL: $12.987
Aysa: $38.797
Expensas ordinarias: $111.722
Luz: $100.000
ESTADO:
Excelente estado de conservación.
Buena luminosidad y ventilación.
ORIENTACION: Norte.
EDIFICIO:
-Entre medianeras.
-Encargado.
-PB + 8 pisos.
ACCESOS:
-Colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 126, 133, 134, 136, 141, 163, 172, 180.
-A media cuadra de Av. Nazca.
-A 1 cuadra de Av. Rivadavia.
-A 2 cuadras de la estación San Pedrito de la línea de subte A.
-A 3 cuadras de Av. Avellaneda.
-A 3 cuadras de Av. Juan B. Alberdi.
-A 4 cuadras de la estación Flores del tren Sarmiento.
-A 5 cuadras de la Plaza Pueyrredón (Plaza Flores).
-A 5 cuadras de Av. Directorio.
-A 8 cuadras de Av. Francisco Bilbao.
-A 8 cuadras de Av. Gaona.
Nota: La unidad no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (Ley 5115). Escalones de ingreso al edificio..
Nota: Los valores otorgados de las facturas de los servicios y abl son aproximados y corresponden al mes en curso de publicación.
Nota: Las imagenes de esta publicación son ilustrativas y no poseen carácter contractual.
Nota: Las medidas y superficies de esta publicación son orientativas y no poseen carácter contractual. Las medidas reales surgirán del título correspondiente.
Ubicación
Flores, Capital Federal
Características
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Cant. Plantas: 1
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Sup. Cubierta: 50 m2
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Antiguedad: 40
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Cant. Baños: 2
Datos básicos
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Precio: USD 68.000
Ambientes del local
- Baño
- Cocina
- Oficina
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: PRO-1462066
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- 50 m² Total
- 2 plantas
