Local a la calle en flores - excelente ubicación - rivadavia 6400

Excelente local comercial sobre Av. Rivadavia al 6400, en la mejor cuadra comercial de Flores.

Una oportunidad de inversión en una ubicación estratégica, con gran exposición comercial y una distribución funcional en dos plantas.

El inmueble cuenta con 160 m2 totales, distribuidos en:

Planta baja 110 m2
Amplio salón comercial con vidriera al frente a la calle, con exhibición de ambos lados que potencia la visibilidad del local y la presentación de los productos. Dispone de un sector de exhibición y atención al público, además de un espacio de depósito al fondo, ideal para almacenamiento y organización de mercadería.

Planta alta 50 m2
Cuenta con una oficina amplia y cómoda, baño completo, otro chico, cocina de generosas dimensiones y un importante espacio de guardado, adaptable a diferentes usos según las necesidades de la actividad.

Su ubicación inmejorable sobre una de las arterias comerciales más importantes de la zona, sumada a su superficie, visibilidad y distribución, lo convierten en una excelente alternativa para marcas, comercios y empresarios que buscan presencia en un punto estratégico de Flores.

Actualmente se vende con renta, una opción atractiva para quienes buscan una inversión con ingresos desde el inicio.

Superficie total: 160 m2 | Planta baja: 110 m2 | Planta alta: 50 m2

Lugar de acceso atrás del deposito al aire libre con arboles y plantas

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Se requiere la presentación de documento para realizarla.



* Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas. Las medidas exactas surgirán del respectivo título de propiedad de cada inmueble. Las fotos, imágenes, videos, descripciones y valores son meramente ilustrativos, no contractuales y pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso. Esta publicidad respeta lo establecido en los artículos 4 y 8 de la Ley 24.240.
Ley 5115 - CABA: Se informa que el presente aviso se encuentra alcanzado por la Ley 5115 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, relativa a la información sobre las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida. Consulte las condiciones de accesibilidad de este inmueble.
Ley 5859 - CABA (aplicable únicamente a alquileres de vivienda): Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir al propietario será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Sergio Soldati CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733