VENTA/PERMUTA Impotante Local Comercial Funes

Corredor Responsable: Javier Safranchik C.I. Nº 2169 -
Contacto: Natalia Flores
VENTA/PERMUTA LOCAL COMERCIAL 330 M² SOBRE COLECTORA RUTA 9 FUNES SANTA FE

Excepcional local comercial estratégicamente ubicado sobre la colectora de Ruta 9 en la localidad de Funes, Santa Fe. En un sector de fácil acceso desde la autopista Rosario–Santa Fe. Su ubicación conecta rápidamente con Rosario y con la ciudad de Funes. Propiedad diseñada con arquitectura moderna y funcional, desarrollada en dos niveles con óptimas condiciones para emprendimientos comerciales.

El inmueble se emplaza en un terreno de 330 m² con frente de 11 metros y fondo de 30 metros, distribuidos en 255 m² cubiertos y 75 m² descubiertos. La planta baja cuenta con 200 m² y un entrepiso de 55 m², complementados por un amplio patio interno.

Características destacadas:
- Fachada con piel de vidrio y material de frente
- Iluminación natural abundante
- Piso de cemento alisado
- Aberturas de aluminio
- Techo con aislantes térmicos
- Instalación de gas
- Baño en planta baja
- Sector de oficinas en entrepiso
- Cocina
- Patio interno con sector verde

Construcción a estrenar, representa una inversión inmobiliaria de primer nivel. Versatilidad para diversos rubros comerciales como concesionarias, gimnasios, showrooms o espacios corporativos.

Excelente oportunidad de inversión en zona de alta demanda comercial. Posibilidad de permuta por propiedades o vehículos. Consulte condiciones.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.