Venta local en esquina con 185 m2 cubiertos. Don Mateo, Funes

Local comercial en Don Mateo | Funes

Descripción:

Local comercial en esquina ubicado en Don Mateo, Funes, un sector residencial en pleno crecimiento y con una marcada expansión comercial.

Desarrollado sobre un lote de 510 m2, cuenta con 185 m2 cubiertos y una propuesta arquitectónica contemporánea, con espacios amplios y flexibles que permiten adaptarlo a diferentes actividades y rubros.

Se destaca por su excelente calidad constructiva, con estructura metálica de doble altura, amplios frentes vidriados que aportan gran visibilidad e iluminación natural, y pisos de hormigón llaneado.

En el exterior dispone de un espacio parquizado con mesas y bicicletero. El retiro frontal permite además generar un cómodo sector de estacionamiento vehicular.

Por su configuración, el inmueble ofrece la posibilidad de dividirse en dos o tres unidades funcionales independientes, ampliando sus alternativas de uso y rentabilidad.

Superficies:

Terreno: 510 m2
Superficie cubierta: 185 m2

Características:

Estructura metálica con doble altura.
Amplios frentes vidriados.
Pisos de hormigón llaneado.
Espacio exterior parquizado.
Bicicletero.
Retiro frontal con posibilidad de estacionamiento.
Posibilidad de división en 2 o 3 unidades.

Usos posibles:

Ideal para clínicas y consultorios, locales comerciales, tiendas de diseño, estudios profesionales, showroom u otros emprendimientos que requieran buena exposición y espacios adaptables.

Zonificación:

Ubicado en Don Mateo, Funes, próximo a avenidas principales y con rápido acceso a la Autopista RosarioCórdoba. Un entorno residencial consolidado y en constante transformación, acompañado por nuevos desarrollos, comercios y servicios.

Una propuesta atractiva tanto para uso propio como para inversión, en una zona con creciente demanda de espacios comerciales en Funes.

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La información contenida en esta publicación (incluyendo medidas, superficies, expensas y costos) es a título orientativo y pudo ser suministrada por el/los propietarios o terceros. La presente no reviste carácter contractual. Se sugiere al interesado realizar las verificaciones correspondientes con la documentación legal pertinente del inmueble antes de realizar cualquier compromiso u operación.

Asimismo, se aclara que las imágenes con amoblamiento y/o remodelaciones virtuales presentadas en las publicaciones son representaciones digitales de carácter ilustrativo. No corresponden al estado actual de la propiedad y no generan obligación contractual. Los muebles, objetos y terminaciones exhibidas en estas imágenes no están incluidos en la venta/alquiler.