Casa en centro de funes con local comercial

Venta | San José 1557 Funes
Ubicada en pleno centro de Funes, esta propiedad se destaca por su excelente ubicación y por las múltiples posibilidades que ofrece, tanto para uso comercial como residencial o desarrollo inmobiliario.

Al frente cuenta con un local comercial con cámara frigorífica y baño, donde anteriormente funcionaba una pescadería, además de cochera.
En la parte posterior se desarrolla una cómoda vivienda compuesta por living-estar comedor, cocina, 2 dormitorios y baño. Además, posee galería al frente, patio con jardín y un amplio sector de terreno libre, brindando privacidad y excelentes posibilidades de ampliación.

Una propiedad ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial, instalar un emprendimiento o aprovechar el potencial del terreno para un futuro desarrollo.

Superficies:
Terreno: 250 m2 6,25 m de frente x 40 m de fondo
Superficie cubierta: 126,67 m2
Superficie semicubierta: 17 m2

Indicadores urbanísticos:
FOS: 0,67
FOT: 1,5

Una excelente oportunidad en una de las zonas más buscadas y consolidadas de Funes, con gran potencial comercial y residencial.

C.I. Pablo Sbarbo Mat. 998