VENTA LOCALES Y DPTOS EN BLOQUE GUERNICA

Corredor Responsable: Graciela Teramo CPI 3749 / CMCPSI 6789 -
Contacto: Noelia Gomez
VENTA 4 LOCALES - 2 DPTOS 2 amb. - 2 DPTOS a terminar
IDEAL INVERSORES Y/O COMERCIO + VIVIENDA PROPIA



BLOCK COMERCIAL Y RESIDENCIAL EN GUERNICA | RENTA ACTIVA SOBRE AVENIDA

Presentamos una oportunidad de inversión inmejorable sobre la avenida principal de Guernica, en un punto neurálgico de alta visibilidad y tránsito constante. Una propiedad diseñada para ofrecer renta inmediata y un sólido potencial de desarrollo.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA
Conectividad Total: A solo 4 cuadras de la Estación de Tren Guernica, asegurando un flujo de público ininterrumpido.

Entorno: Emplazado sobre avenida, rodeado de actividad comercial y con fácil acceso a todos los medios de transporte.

INFRAESTRUCTURA COMERCIAL (PB)
Locales Independientes: Unidades con frente de vidrio templado y persianas metálicas de seguridad.

Rentabilidad: TODOS ALQUILADOS, generando ingresos desde el primer día de posesión.

SECTOR RESIDENCIAL Y POTENCIAL (PA)
Unidades con Renta: 2 departamentos de 2 ambientes totalmente terminados.

Obra en Avance: 2 unidades adicionales de 2 ambientes a terminar, permitiendo duplicar la renta habitacional a corto plazo.

TERRENO Y DESARROLLO
Lote de 367 m²: Incluye un importante sector de terreno libre, ideal para múltiples usos (depósitos, logística, cocheras o futura expansión constructiva).

Versatilidad: La independencia de cada unidad facilita la administración y gestión del complejo.



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Confía en RE/MAX, líder mundial en servicios inmobiliarios. Corredora Pública Matriculada: Graciela Teramo CUCICBA 3749 - CMCPSI 6789. En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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