OPORTUNIDAD ÚNICA | Local sobre Av. 7 frente a Plaza Olazábal | 255 m² | Vidriera | Acceso discapaci

Ubicación inmejorable:
Sobre la Avenida 7 (principal arteria comercial y estratégica de La Plata), a metros de la Plaza Olazábal. Zona de alto tránsito peatonal y vehicular, rodeada de instituciones públicas y privadas, bancos, escuelas y comercios.

Características del local:
Lote: 8,48 m de frente x 30 m de fondo.

Superficie total construida: 255 m².

2 baños (accesibles para personas con discapacidad).

Acceso para discapacitados.

Vidriera a la calle (máxima visibilidad).

Altillo en el fondo ideal para depósito o archivo.

Antigüedad: 42 años (construcción sólida).

Estado general: Impecable. Listo para usar.

Flexibilidad total – Oportunidad única:
El local está configurado actualmente como una galería con pequeños locales comerciales separados por durlock.
Ventaja: Se pueden retirar fácilmente los tabiques para dejar un gran espacio abierto y diáfano (ideal para supermercado, gimnasio, clínica, oficinas, escuela, depósito mayorista o local de gran superficie).

ACEPTAMOS OFERTAS – Precio a convenir.
Oportunidad para inversores, comerciantes o empresas que busquen posicionarse en la mejor zona comercial de La Plata.
Pablo Di Girolamo Matrícula Col. 7085
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Pablo Di Girolamo, Matrícula Col. 7085 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7085