Local Comercial de 225m² en Zona Premium de Lanus Este

LOCAL COMERCIAL con VIVIENDA - PH de 3 ambientes.

Excelente oportunidad sobre OHiggins , Lanús Este, en una zona de alto tránsito vehicular y peatonal, rodeada de comercios.
La propiedad está compuesta por dos unidades funcionales.

Local Comercial (UF1):
Local comercial con persiana metálica, baño y cocina con gas.
Techo de losa y trifásica.
Superficie: 75 m2.
Medidas: 6.31 m de frente x 10.57 m de fondo.
Baño: 2.14 x 1.05 m.
Cocina: 5.10 x 3.77 m.
2 baños en el entrepiso.

PH (UF2):
PH al frente de 3 ambientes en primer piso por escalera.
Living comedor: 7.14 x 4.00 m con aire acondicionado y salida a balcón de 3.45 m x 2.00 m.
Habitación principal: 3.91 x 2.96 m con ventana, placard empotrado y aire acondicionado.
Baño en suite con ducha de 1.91 x 1.51m
Habitación secundaria o escritorio: 3.90 x 2.00 m con ventana, placard empotrado y estufa.
Cocina: 3.68 x 4.00 m.
Lavadero: 3.31 x 0.68 m.
Toilette: 2.05 x 1.64 m.
Distribuidor: 1.37 x 1.17 m.
Acceso a la terraza por escalera.

Ideal para: desarrollo de local, depósito, taller, showroom o emprendimiento comercial con vivienda anexa.
Frente al Hospital Vecinal Municipal
A 2 cuadras de Sarmiento. 5 cuadras de la estación Lanús y 2 cuadras de Eva Perón.

OBSERVACIONES: Las medidas indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo, las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

Zampone Propiedades
C.U.C.I.C.B.A. 4629 - C.S.I. 5792