Venta local en las cañitas

Local Comercial en Venta en Báez al 500 Planta Baja + Subsuelo + Patio Inglés

Ubicado en una de las zonas más exclusivas y buscadas de Las Cañitas, a cuatro cuadras de Av. del Libertador y a una cuadra de Luis María Campos, con excelentes accesos hacia el norte y el centro de la ciudad.

El entorno se caracteriza por su perfil residencial de categoría, una amplia propuesta gastronómica y una intensa actividad comercial, convirtiendo a Báez en una de las arterias más reconocidas del barrio.

Excelente local comercial en venta ubicado sobre Báez al 500, con una propuesta arquitectónica que combina amplios espacios, excelente distribución y expansiones que aportan luz y versatilidad al inmueble.

La propiedad se desarrolla en Planta Baja y Subsuelo, con una superficie cubierta total de aproximadamente 165 m2, más 54 m2 de expansiones, alcanzando una superficie total de aproximadamente 219 m2.

Planta Baja 59 m2 cubiertos
Cuenta con acceso directo desde la vereda, amplio salón comercial, sector de circulación y escalera de acceso al subsuelo. Dispone además de una expansión tipo patio inglés, que aporta amplitud y posibilidades de uso.

Subsuelo 106 m2 cubiertos
Amplio salón principal con posibilidad de integración con el patio inglés, cocina independiente, tres baños y sectores de apoyo. La planta permite adaptar el espacio a diferentes propuestas comerciales y gastronómicas.

Expansiones 54 m2
El inmueble cuenta con patios ingleses que amplían visualmente los ambientes y permiten generar sectores exteriores de uso complementario.

Características destacadas:

- 59 m2 cubiertos en Planta Baja
- 106 m2 cubiertos en Subsuelo
- 54 m2 de expansiones
- Aproximadamente 219 m2 totales
- Acceso directo desde la vereda
- Amplio salón
- Cocina
- 3 baños
- Patios ingleses
- Excelente distribución
- Gran potencial para uso comercial y/o gastronómico

Una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto comercial a medida, aprovechando la amplitud del subsuelo y sus espacios de expansión.

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SALAYA ROMERA PROPIEDADES

CMCPSI CUCICBA 3638