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Venta de 2 Locales comerciales y un departamento en Lobos, TODO EN PLANTA BAJA

La propiedad cuenta con una excelente ubicacion comercial y residencial con dentro del casco céntrico de la ciudad. Al desarrollarse íntegramente en Planta Baja, ofrece una accesibilidad inmejorable y un altísimo flujo peatonal y vehicular. Una oportunidad ideal para inversores que buscan una renta consolidada en un lote propio con gran potencial.

El complejo cuenta con un total de 121 m² cubiertos, distribuidos en 2 locales comerciales y 1 departamento, todo en Planta Baja:

1. LOCAL COMERCIAL GRANDE ? Ayacucho 24

Excelente local para comercio minorista, showroom o atención al público.

Superficie Cubierta: 48 m².

Destacados: Amplio frente vidriado sobre línea municipal y salón de venta continuo.

2. DEPARTAMENTO CÉNTRICO ? Ayacucho 30

El departamento cuenta con una superficie de 48,50 m² cubiertos y se distribuye de la siguiente manera:

Pasillo de ingreso: Recibidor que conecta la entrada de forma privada con el resto de los ambientes.

Living-Comedor con Cocina integrada: Espacio de concepto abierto. La cocina se conecta al living a través de una barra desayunadora, y el sector del estar cuenta con un ventanal con salida directa al patio.

Dormitorio: Habitación cómoda con espacio para guardado y ventana de ventilación.

Baño completo: Equipado con inodoro, bidet, bacha y sector de ducha.

Patio privado: Amplio sector descubierto al fondo, ideal para usar al aire libre o como área de servicios.

3. LOCAL COMERCIAL CHICO ? Ayacucho 32

Ideal para oficina administrativa, servicios rápidos, estética o punto de retiro.

Superficie Cubierta: 24,50 m².

Destacados: Muy funcional, de bajo costo de mantenimiento y excelente visibilidad.

? Descripción Arquitectónica:

Fachada continua de estilo clásico académico con reminiscencias de principios del siglo XX. Se destaca por su mampostería ornamental con frisos florales en relieve sobre los dinteles, aberturas verticales de madera trabajada con molduras embutidas y un cornisamiento tradicional que preserva el valor patrimonial de la zona.