Venta de local comercial en esquina en lomas de zamora

Venta Local comercial en esquina Lomas de Zamora
Descubra esta excepcional oportunidad comercial en Lomas de Zamora Oeste, ubicada estratégicamente sobre Avda. Hipólito Yrigoyen 8201. Este local comercial abarca una superficie total de 198.33 m2, con una superficie cubierta de 87.2 m2 y una superficie descubierta de 13.73 m2. Perfectamente orientado al noreste, el local está diseñado para maximizar la luz natural y crear un ambiente acogedor.
Este espacio se distribuye en dos pisos, ofreciendo versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales. Cuenta con un baño completo, ideal para la comodidad de empleados y clientes. Además, dispone de servicios esenciales como agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad, internet, cable y wifi, asegurando un funcionamiento eficiente y moderno.
Con una antiguedad de 35 años, el local ha sido mantenido meticulosamente, reflejando un estado sólido y funcional.
Lomas de Zamora es una ubicación privilegiada, reconocida por su actividad comercial vibrante y su accesibilidad, lo que convierte a este local en una inversión atractiva para emprendedores y empresarios. No cuenta con estacionamiento propio, pero su ubicación céntrica ofrece múltiples opciones de estacionamiento en las cercanías.
No pierda la oportunidad de establecer su negocio en un área de alto tráfico peatonal y vehicular. Contáctenos para obtener más información o para programar una visita a esta propiedad única.
Toda la información publicada (medidas, superficies, valores, impuestos, expensas, servicios, fotos y videos) es de carácter estimativo y no vinculante, pudiendo estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, conforme lo establecido en el Art. 973 del Código Civil y Comercial de la Nación.
La operación queda supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la normativa vigente.
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Diego Malizia Estudio Inmobiliario Colegiado 3622 CPMLZ