Amplio local comercial / salón de 180 m² en av. colombres, lomas de zamora

¡Ideal para Inversionistas! Excelente Local Comercial y Multiespacio sobre Av. Colombres

Ubicado sobre la destacada Avenida Colombres al 759, en Lomas de Zamora, este inmueble ofrece 180 m² cubiertos sobre un lote de 8,66 x 35 metros, ideal para adaptar a diversos rubros comerciales, corporativos o de eventos.

Distribución y Ambientes (6 ambientes en total):
• Acceso Principal: Entrada sobre línea municipal que conduce a un amplio recibidor.
• Oficina Administrativa: Espacio privado al ingreso de 2,50 x 4,50 metros.
• Salón Principal: Gran salón de planta libre con excelente luz natural gracias a sus ventanales hacia el pasillo lateral, brindando máxima versatilidad.
• Núcleos Sanitarios: 2 baños independientes (hombres y mujeres), cada uno equipado con dos inodoros y sector de lavado de manos.
• Cocina y Comedor: Cocina equipada con área anexa utilizable como comedor o espacio multipropósito, con ventanales de vidrio repartido de estilo antiguo.
• Estudio / Depósito: Ambiente adicional de 3 x 3 metros con instalaciones eléctricas y revestimientos modernos.
• Exterior: Galpón de guardado, patio descubierto e instalaciones funcionales.

Servicios y Detalles Técnicos:
• Servicios: Agua corriente, luz y gas natural.
• Antigüedad: 20 años.
• Superficie Cubierta y Total: 180 m².

Condiciones Comerciales:
• Precio de Venta: U$D 240.000.-
• Modalidad: Venta por tracto abreviado.
• Código de Propiedad: COD: PAU-5761

¡Una propiedad versátil con gran potencial estratégico! Contactanos para obtener más información o coordinar una visita.
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Paula Di Gaeta-Estudio Inmobiliario
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