Oficinas/ locales a la venta en POLVORINES CENTRO

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Luciana Lohiol
LOCAL EN VENTA LOS POLVORINES - APTO CRÉDITO

Una oportunidad de inversión estratégica en el corazón de Los Polvorines, sobre la avenida Remedios de Escalada. Este local comercial combina versatilidad y potencial de rentabilidad, diseñado para adaptarse a múltiples usos profesionales y empresariales.

DISTRIBUCIÓN Y ESPACIOS

El inmueble se organiza en dos bloques independientes separados por un pasillo central, permitiendo diferentes configuraciones según tus necesidades. El bloque frontal y el de contrafrente ofrecen flexibilidad total para dividir ambientes o mantener la superficie unificada. La propiedad cuenta con dos baños completamente equipados, facilitando el funcionamiento de cualquier actividad comercial.

VERSATILIDAD DE USOS

Este espacio se adapta perfectamente a consultorios médicos y odontológicos, estudios estéticos, showrooms, centros de distribución, espacios de capacitación o estudios de danza. La configuración permite crear ambientes independientes con acceso directo, ideal para profesionales que buscan oficinas compartidas o para empresas que requieren múltiples espacios funcionales.

ÁREAS Y CARACTERÍSTICAS

• 156 m² cubiertos con terminaciones en muy buen estado
• 30 m² semicubiertos para usos complementarios
• 170 m² de patio descubierto de uso exclusivo, espacio valioso para estacionamiento, carga y descarga o futuras ampliaciones
• Construcción del año 2017 con planos actualizados disponibles
• Servicios de agua y electricidad conectados

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

Emplazado sobre Remedios de Escalada, una de las arterias principales de Los Polvorines, el local goza de excelente visibilidad y accesibilidad. La zona concentra flujo comercial constante y es punto de referencia para profesionales y emprendedores.

FINANCIACIÓN DISPONIBLE

Apto para crédito hipotecario. Clientes Re/Max acceden a financiación exclusiva de hasta el 35% del valor de la propiedad a través de Lendar, facilitando la concreción de tu proyecto.

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