Local Comercial en venta ubicado en Malvin Norte

Oportunidad de inversión en Malvín Alto. En la esquina de Hipólito Yrigoyen y Camino Carrasco, dentro del Centro Comercial Malvín Alto, se encuentran en venta dos locales comerciales de 30 m² cada uno, situados en una zona de gran movimiento y circulación de personas.
Uno de los locales está disponible para ser ocupado inmediatamente y cuenta con baño propio, mientras que el segundo local está alquilado por dos años con garantía de ANDA, generando una renta mensual de $12,000 más gastos comunes.

Ambos locales destacan por su gran altura, lo que brinda la posibilidad de proyectar un entrepiso y maximizar la superficie útil. Además, cuentan con rejas de seguridad, una azotea con membrana asfáltica renovada hace un año, estacionamiento y vigilancia, lo que asegura un entorno seguro para cualquier tipo de negocio.
Los gastos comunes ascienden a $4,000 más $2,000 de fondo de reserva.

Con un precio de venta de USD 25,000 cada uno, esta propiedad ofrece una rentabilidad desde el primer día y un gran potencial para incrementar su valor.
Honorarios inmobiliarios del 3% más IVA.
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