LOCAL COMERCIAL A LA VENTA, EN MARTINEZ.

Se vende galpón industrial de planta íntegra con infraestructura completa para actividades comerciales, productivas o de servicio, ubicado sobre Mexico al 2300 en Martínez, a una cuadra de Avenida Edison y a metros del Shopping Unicenter. Una oportunidad de escasa disponibilidad en zona norte del GBA.

El inmueble corresponde a un galpón de chapa y pintura en toda su planta, acondicionado para uso intensivo con dos oficinas independientes, vestuario para el personal y patio propio. La superficie permite el trabajo y maniobra de vehículos en el interior, con acceso facilitado desde la calle.

Uno de sus diferenciales es el techo íntegro de losa, característica muy poco frecuente en galpones de la zona y que eleva sustancialmente el valor del activo. Esta condición estructural permite proyectar la construcción de uno o varios pisos adicionales ya sea para ampliar la operación propia, generar unidades de renta, destinarlos a oficinas o viviendas.

La propiedad es ideal para talleres mecánicos, para depósitos y logística liviana, estudios técnicos o tambien supermercados por el mix entre la zona comercial, oficinas y residencial. También es una opción muy atractiva para inversores o desarrolladores que busquen un activo de uso flexible en una ubicación de alta demanda y fácil acceso.

Su posición, a pasos de Av. Edison, el corredor de oficinas corporativas y la bajada de Panamericana, la convierten en una pieza con potencial de revalorización sostenida en el tiempo.