Importante predio comercial en esquina – venta en block + espacio aéreo – martínez

Excelente oportunidad de inversión. Predio comercial ubicado en esquina de Hipólito Yrigoyen y Talcahuano, en Martínez, desarrollado sobre un terreno de 159 m² y compuesto por cuatro locales comerciales independientes, con frentes sobre ambas calles.

La propiedad cuenta con una distribución funcional, que permite el desarrollo de distintas actividades comerciales o la posibilidad de generar renta a través de sus cuatro unidades independientes.

Distribución de los locales:

Local de esquina (actualmente fotocopiadora): cuenta con una superficie aproximada de 39 m², con medidas de 6,30 x 6,20 m y baño propio.

Local sobre Hipólito Yrigoyen: posee medidas de 7,20 x 4 m, con una superficie aproximada de 28,80 m² y baño propio.

Dos locales sobre Talcahuano: cada uno cuenta con medidas de 3 x 8 m, desarrollando aproximadamente 24 m² por unidad, ambos con su respectivo baño.

En conjunto, los cuatro locales ofrecen aproximadamente 116 m² de superficie comercial, con espacios independientes y posibilidades de distintos destinos comerciales.

La propiedad cuenta además con una superficie descubierta de aproximadamente 145 m² y terraza impermeabilizada y transitable, sumando posibilidades de aprovechamiento y desarrollo.

Su ubicación en esquina, la doble exposición comercial y la independencia de sus unidades representan atributos de gran interés para inversores que buscan una propiedad con potencial de renta o para quienes proyectan desarrollar un emprendimiento comercial propio.

Se ofrece en venta en block, incluyendo el espacio aéreo.

Una propiedad con múltiples posibilidades de explotación comercial y desarrollo, en una ubicación consolidada de Martínez.