Salón comercial más 2 departamentos

Corredor Responsable: Carla Dominguez CCPIM 2224 -
Contacto: Emmanuel Gomez
LOCAL EN VENTA AVENIDA EL LIBERTADOR MENDOZA

Oportunidad comercial en ubicación estratégica de Mendoza. Local de 650 m² cubiertos y sobre una superficie total de 1681M2, situado sobre Avenida El Libertador, una de las arterias principales de la ciudad. La propiedad presenta estado muy bueno y cuenta con todos los servicios esenciales para funcionamiento inmediato.
La misma cuenta con dos departamentos que lo hace aún más rentable para quienes buscan invertir y vivir en el mismo lugar

Características de la propiedad

• Superficie total de 650 m² completamente cubiertos
• Orientación norte que garantiza iluminación natural durante la mayor parte del día
• Construcción de 1945 con mantenimiento actualizado
• Estado general muy bueno, listo para ocupar

Servicios e infraestructura

• Electricidad de red disponible
• Gas natural conectado
• Desagüe cloacal instalado
• Acceso directo sobre avenida de alto tránsito vehicular y peatonal

Potencial comercial

La ubicación sobre Avenida El Libertador posiciona este local en una zona de circulación constante y visibilidad comercial. La amplitud de 650 m² permite múltiples usos: retail, oficinas, servicios, gastronomía o depósito. La orientación norte favorece el confort interior y reduce costos de climatización.
su ubicación esta es privilegiada, al tener Comisaría, cajero automático, escuela, colectivo en la puerta, estacionamiento frente al local...

Ideal para inversores que busquen propiedad con potencial de rentabilidad inmediata en zona consolidada de Mendoza.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.