VENTA LOCAL ESQUINA COMERCIAL MINA CLAVERO CENTRO

Corredor Responsable: Marta Perea CPI 7440 -
Contacto: Oscar Raimondo
REMAX ACTIVO TE OFRECE:
OPORTUNIDAD COMERCIAL ÚNICA – ESQUINA ESTRATÉGICA SOBRE AVENIDA EN EL CENTRO DE MINA CLAVERO

Ubicación privilegiada sobre Av. San Martín, la arteria principal del centro comercial de Mina Clavero. Propiedad en esquina con altísima visibilidad y circulación permanente — ideal para desarrollo comercial de gran escala.

A metros de puntos clave:
* Junto a Supermercado Cordiez
* A 50 m del Puente Blanco
* A 200 m de Plaza principal San Martín
* A 100 m del Río Mina Clavero
* Entorno 100% comercial y turístico

CARACTERISTICAS:
-Superficie de terreno: 707 m²
-Superficie cubierta: 674 m²
-Gran salón comercial
-Cocina gastronómica instalada
-Dos baterías de baños (10 baños en total)
-Departamento anexo de 30 m² al fondo
-1 dormitorio
-1 baño
-Ingreso independiente por portón

MEDIDAS:
* 14,40 m sobre Av. San Martín
* 50 m lineales sobre calle Luis Tessondori

Ideal para inversores y desarrolladores
Zona 4 – Indicadores urbanísticos:
* FOT 1.5
* FOS 0.8
* Posibilidad de desarrollo en altura (hasta 2 niveles habitables + nivel auxiliar según ordenanza)

Potencial para Ej:
* Centro comercial
* Complejo gastronómico
* Subdivisión de locales
* Desarrollo mixto comercial + unidades superiores
* Proyecto turístico / renta múltiple

Documentación:
-Escritura
-Planos

Servicios Activos!

Propiedad de gran escala, con estructura existente y potencial de ampliación, en una de las ubicaciones más buscadas de Mina Clavero.

Excelente oportunidad de explotación comercial inmediata y proyección de desarrollo.

No dudes mas y contactanos para verla!
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