Local Venta, 3 (3, plantas), 40 años, Moreno 1700, Monserrat

Moreno al 1700

USD 265.000

Venta en Monserrat, Capital Federal

USD 265.000

Local
187 m² Total
3 plantas
40 años
2 baños

LOCAL en CONGRESO

Excelente oportunidad para desarrolladores que buscan invertir en una zona estratégica y en constante crecimiento.

Amplio local comercial ubicado a unas cuadras del Congreso. NO ABONA EXPENSAS.

Local comercial totalmente reciclado con posibilidad de alquiler USD 1700 vacío, libre y desocupado. Posee gas natural y 2 baños.
La unidad se encuentra recientemente refaccionada con los baños y cocina nuevos. Además de estar pintada en su totalidad.

Requisitos del contrato de locación:

-Contrato de fianza OBLIGATORIO ( - AFIANZAR - ).

-Deposito: USD 1700 (que se devolverán al finalizar el contrato)

-Mes de adelanto (USD 1700)

-Período: 36 meses (monto fijo en dólares sin actualización)

-Expensas: NO ABONA.

- Servicios e impuestos (Luz, Agua y ABL a cargo del locatario)

La propiedad tiene las siguientes características:

Local a la calle de 7,00 metros de frente y 10,74 metros de fondo,, que conforman una superficie total de 75,20 m2., en planta baja. Subiendo una escalera se encuentra un pequeño entrepiso de 30m2 el cual posee cocina y otro baño. En la planta superior se encuentra una superficie total de 75m2 aproximados sin subdividir, mas un balcón al frente.

Propiedad situada en Moreno al 1700, a metros de Av. Entre Ríos y una cuadra de Av. Belgrano. El local se sitúa a 3 cuadras del Congreso Nacional, y una cuadra del Hospital Favaloro. Asimismo, se encuentran una variedad de supermercados, farmacias y colegios en la zona.

Transportes Cercanos

- Colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 37, 50, 56, 64, 84, 86, 90, 95, 96, 98, 103, 105, 129, 150, 151, 168

- Subtes: CALLAO (Línea A)

Soldati Propiedades Sucursal Belgrano R
/
Washington 2201 - CABA

MARTILLERO JAVIER DOMINGUEZ CUCICBA 7012
MARTILLERO SERGIO SOLDATI CMCPSI 6773

Ubicación

Monserrat, Capital Federal