Local moderno en el corazón de Monserrat en venta

ESPECTACULAR LOCAL COMERCIAL DE 331M2 EN VENTA LISTO PARA ABRIR AL PUBLICO, IDEAL FARMACIA.

Importante local comercial desarrollado en Planta Baja y Subsuelo, ubicado sobre Av. Belgrano al 900, esquina Bernardo de Irigoyen, a metros de Avenida 9 de Julio, en pleno centro de la Ciudad de Buenos Aires, con excelente conectividad y alto tránsito peatonal y vehicular.

La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 331 m2, distribuidos en dos plantas comunicadas mediante ascensor interno y escalera, ofreciendo una excelente funcionalidad.

La Planta Baja dispone de un amplio salón de ventas de gran visibilidad.

En el Subsuelo un importante depósito, oficina, cocina, patio y sanitarios.

Características destacadas:
331 metros totales.
Planta Baja + Subsuelo.
Ascensor interno.
Amplio salón comercial.
Oficina privada
Gran capacidad de depósito.
Cocina independiente.
Tres baños.
Patio.
Aire acondicionado central.
Pisos de porcelanato.
Iluminación LED.
Excelente estado general.

Una oportunidad única para empresas que buscan instalarse con una imagen de categoría. El local esta realmente IMPECABLE.

Ubicación Estratégica, cercano a:

Avenida 9 de Julio.
Avenida de Mayo.
Plaza de Mayo.
Congreso de la Nación.
Microcentro porteño.
San Telmo.

Universidades y centros educativos.

Muy cerca funcionan importantes instituciones que generan circulación permanente de estudiantes, docentes y personal administrativo:

UADE
Universidad de Morón | Sede BUENOS AIRES
Universidad ISALUD Sede central
Universidad Nacional de La Matanza - Sede Centro
UAI Universidad Abierta Interamericana
UBA Facultad de Ciencias Sociales
Universidad Favaloro
Facultad de Ingeniería

Instituciones y organismos cercanos

La zona concentra una gran cantidad de oficinas públicas, estudios profesionales, bancos, organismos estatales y empresas, lo que genera un flujo peatonal constante durante todo el día.

También se encuentra próxima al área de Tribunales, Casa Rosada, Plaza de Mayo, organismos gubernamentales y al corredor corporativo del Microcentro.

Transportes Cercanos

Colectivos: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 126, 129
Subtes (Metro): AV. DE MAYO (Línea C), BELGRANO (Línea E), LIMA (Línea A), MORENO (Línea C), PIEDRAS (Línea A)

Ubicación Estratégica:

Datos útiles
Barrio: Monserrat
Comuna: Comuna 1
área Hospitalaria: HTAL. DR. C. ARGERICH
Comisaría Comunal: 1
Comisaría Vecinal: 1D
Distrito Escolar: Distrito Escolar III
Código Postal: 1092

LLAMANOS PARA VISITARLO.