Local en venta monserrat oportunidad!

Enter Propiedades ofrece en venta excelente local a la calle en el Barrio de Congreso / Monserrat.

Local comercial a la calle desarrollado en planta baja y sótano, con una superficie aproximada de 99mts totales.

La planta baja cuenta con 48mts, con salon principal, vidriera al frente de 5 mts aprox y acceso directo desde la via pública.
Dispone de persiana metálica eléctrica, Accionada mediante botonera, brindando practicidad y seguridad.

En el subsuelo se encuentran aproximadamente 49 m2 adicionales, utilizados como deposito ofreciendo una superficie
prácticamente equivalente a la planta baja, y un importante espacio de apoyo para almacenamiento o desarrollo de distintas actividades.

Cuenta además con 1 baño y se encuentra en muy buen estado general.

Una propiedad con una excelente relación entre superficie y valor, ideal tanto para uso comercial como para inversion.

IDEAL PARA RUBROS COMO: Indumentaria, Calzado, Bazar, Decoracion, muebleria, articulos para el hogar, oficinas comerciales,
Showroom, deposito y distribucion.
Su amplio sotano aporta una superficie adicional de gran utilidad, ideal para deposito, almacenamiento de mercaderia, stock o apoyo operativo,
permitiendo aprovechar la planta principalmente para la atencion al publico y exhibicion.

Ubicado en una zona estratégica de Monserrat, a metros de Plaza Congreso, con excelente conectividad y rapido
acceso a las principales avenidas y medios de transporte de la ciudad.
El entorno combina una intensa actividad comercial, institucional y administrativa, generando un importante flujo
peatonal y vehicular durante todo el dia.

NO APTO GASTRONOMIA POR REGLAMENTO.

Agende su visita!

Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos

definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

CUCICBA 3164.
Las imágenes aquí contenidas han sido incluidas al solo y único efecto ilustrativo de esta presentación.
Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo.
Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.