Venta local con oficinas y subsuelo montserrat

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Vanesa Cardozo
LOCAL COMERCIAL DE 621 M2 EN MONTSERRAT CON 2 OFICINAS, ENTREPISO, SUBSUELO Y MONTACARGAS

Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad comercial de grandes dimensiones, con espacios versátiles y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires\\.

Ubicado en la zona de Adolfo Alsina y Avenida Entre Ríos, en un entorno de intenso movimiento comercial y peatonal, con múltiples líneas de transporte y muy buena conectividad hacia distintos puntos de la ciudad\\.

La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 621 m2, distribuida en diferentes niveles que permiten organizar cómodamente áreas de atención al público, administración, trabajo y almacenamiento\\.

En planta baja se desarrolla un amplio salón comercial con acceso directo desde la calle, protegido por cortina metálica\\. El espacio presenta pisos de porcelanato e iluminación instalada\\.

Además, dispone de dos oficinas independientes de generosas dimensiones, ambas climatizadas, cocina equipada y tres baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida\\.

La propiedad se completa con un entrepiso, donde actualmente se encuentra el sector destinado a redes, y un amplio subsuelo con excelente capacidad de guardado, ideal para utilizar como depósito o área complementaria de la actividad principal\\.

Un diferencial importante es su montacargas, que facilita la circulación de mercadería y la conexión entre los distintos sectores del inmueble\\.

Por sus dimensiones, distribución y ubicación, se adapta a múltiples destinos comerciales, empresas que requieran oficinas con depósito, showrooms, centros de distribución, instituciones o actividades que necesiten una importante superficie en una zona consolidada de CABA\\.

Características principales:

621 m2 aproximadamente
Local con acceso directo desde la calle
Amplio salón comercial
2 oficinas con aire acondicionado
Cocina equipada
3 baños, uno adaptado
Entrepiso con sector de redes
Amplio subsuelo
Montacargas
Cortina metálica
Excelente conectividad y circulación peatonal
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar