Oportunidad en monserrat | 621 m² | anticipo u$d 220.000.-

LOCAL COMERCIAL DE GRAN CATEGORÍA 621,39 M² MONSERRAT

USD 370.000 CONTADO | FINANCIACIÓN DIRECTA: USD 220.000 DE ANTICIPO + SALDO EN CUOTAS

Una propiedad de gran superficie, excelente ubicación y múltiples posibilidades de uso, ubicada en el estratégico barrio de Monserrat, a metros de Av. Entre Ríos y Solís.

Con 621,39 m² cubiertos, distribuidos entre planta baja, entrepiso y sótano, esta propiedad ofrece una combinación poco frecuente de superficie, funcionalidad y ubicación.

CARACTERÍSTICAS

Superficie cubierta total: 621,39 m²
Planta baja
Entrepiso
Sótano
Amplio frente comercial
Oficinas
Depósitos
Montacargas
Cocina
4 baños
Equipos de aire acondicionado
Muy buen estado general
Apto profesional

La distribución permite organizar diferentes áreas de atención al público, oficinas, depósitos, sectores administrativos y espacios operativos, adaptándose a las necesidades de cada actividad.

IDEAL PARA

Una excelente alternativa para:

Empresas y oficinas corporativas
Instituciones y organismos
Centros médicos y de salud
Financieras
Estudios profesionales
Showrooms
Gimnasios
Supermercados
Local gastronómico
Empresas de servicios
Depósitos comerciales
Centros de distribución y operaciones

También resulta interesante para inversores y desarrolladores que busquen una propiedad de gran superficie en una ubicación consolidada de la Ciudad de Buenos Aires.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA

En Monserrat, a metros de Av. Entre Ríos y Solís, en un entorno de intensa actividad comercial, administrativa y profesional.

La zona cuenta con excelente conectividad mediante numerosas líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subte, facilitando el acceso de clientes, empleados y proveedores.

Su proximidad a organismos públicos, bancos, empresas, universidades y distintos centros de actividad convierte a la ubicación en uno de los principales atributos de la propiedad.

UNA PROPIEDAD CON GRAN POTENCIAL

Los 621 m² distribuidos en diferentes niveles permiten desarrollar múltiples configuraciones según el destino elegido.

Por sus características, superficie y ubicación, representa una oportunidad especialmente interesante para quienes necesitan espacio, presencia comercial y conectividad, sin alejarse del centro de la Ciudad.

PRECIO Y FINANCIACIÓN

VALOR TOTAL DE VENTA: USD 370.000

OPCIÓN CONTADO:
USD 370.000

OPCIÓN FINANCIADA:
USD 220.000 DE ANTICIPO + SALDO EN CUOTAS

Financiación directa del propietario. Plazo, cantidad de cuotas y condiciones a convenir.

IMPORTANTE: USD 220.000 CORRESPONDEN AL ANTICIPO DE LA OPERACIÓN FINANCIADA. EL VALOR TOTAL DE LA PROPIEDAD ES USD 370.000.

Expensas aproximadas: ARS 550.000.

Una oportunidad para acceder a una propiedad de 621 m² en una ubicación estratégica, con una alternativa de financiación que facilita la operación.

Solicite información adicional y coordine una visita.

Las medidas y superficies son aproximadas y las definitivas surgirán del título de propiedad, mensura y/o estado parcelario correspondiente.