Montevideo (UY) local comercial con renta en zona playa Buceo

LOCAL COMERCIAL CON RENTA ASEGURADA

Torre More Buceo Montevideo

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria con renta inmediata, ubicada en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Montevideo.

Local comercial de 207 m2, desarrollado en planta baja de la Torre More Buceo, edificio moderno de 27 pisos y 270 unidades residenciales, lo que garantiza alto flujo peatonal, gran visibilidad y un entorno urbano consolidado.

Actualmente alquilado a Farmashop, una de las cadenas líderes del retail en Uruguay, asegurando solidez y respaldo comercial.

DETALLES DE LA INVERSIóN

Superficie: 207 m2

Inquilino: Farmashop

Contrato vigente: 5 años

Renovaciones: 2 opciones de 5 años

Renta mensual: equivalente a USD 3.100

Moneda de pago: Pesos uruguayos

Ajuste: Anual por IPC

Expensas: No paga expensas

UBICACIóN ESTRATéGICA

A 2 minutos de Playa Buceo

A 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Carrasco

A 1 hora de Punta del Este

VALOR PARA EL INVERSOR

Ingreso estable y previsible

Contrato de largo plazo con ajuste por inflación

Inquilino de primera línea

Mayor rentabilidad neta al no pagar expensas

Edificio moderno con alta densidad residencial

Zona de sostenido crecimiento y valorización

Una inversión sólida y segura, ideal para quienes buscan rentabilidad, estabilidad y proyección a largo plazo.

Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados. Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación

MARTILLERO LEANDRO SOLDATI CUCICBA 1544
MARTILLERO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437

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