Venta - 2 locales con baño y monoambiente en lote de 9 x 25 con jardín, ideal renta, gral. pacheco

De Laforé Bienes Raíces - VENDE
Propiedad de uso mixto en Pacheco Norte, General Pacheco, sobre lote propio de 9 x 25 metros: dos locales con baño en planta baja y un monoambiente en planta alta con jardín. Una oportunidad para generar renta con tres unidades en una sola inversión, o combinar vivienda y emprendimiento en el mismo terreno.

Ubicación:
-Cercano a la Estación de trenes El Talar y Pacheco.
-Entorno con comercios, servicios y líneas de colectivo.

Características:
-Antiguedad: 40 años (apróx.).
-Orientación: Norte.
-Superficie total: 225 m2 (apróx.).
-Medidas del lote: 9 x 25 m (apróx.).
-Superficie cubierta: 100 m2 (apróx.).
-Superficie descubierta: 166 m2 (apróx.)

Ambientes y distribución:

Planta Baja (dos locales):
-Dos locales de 3 x 8 mts. (apróx.), cada uno con baño.
-Uno de los locales hoy tiene una distribución tipo monoambiente con cocina comedor separada y baño.

Planta Alta (monoambiente de 48 m2 aprox.):
-Monoambiente con cocina integrada, con extracción y alacenas.
-Baño con ducha.
-Pisos cerámicos.
-Techo a dos aguas en madera.
-Aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado.
-Jardín de 9 x 12 m (apróx.).

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De Laforé Bienes Raíces
CMCPSI: 4054


Una propiedad que combina dos locales y una vivienda en el mismo lote ofrece algo que pocas inversiones en General Pacheco tienen: tres unidades generando valor en un solo terreno de 9 x 25 metros. En planta baja hay dos locales de 3 x 8 metros, cada uno con su baño, y uno de ellos con una separación que permite armar una cocina comedor. En planta alta, un monoambiente de 48 m2 con cocina integrada con extracción y alacenas, baño con ducha, pisos cerámicos, techo a dos aguas en madera, aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado, con un jardín de 9 x 12 metros aproximadamente. Es una propuesta flexible: se puede vivir en el monoambiente y alquilar los locales, alquilar las tres unidades o desarrollar un negocio propio con vivienda incluida. Está en Pacheco Norte, partido de Tigre, una zona de crecimiento comercial y residencial del corredor norte. Si buscás una inversión con varias fuentes de renta o querés conocer otras oportunidades en General Pacheco y Zona Norte, escribinos a De Laforé Bienes Raíces y coordinamos una visita.