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Local
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Via Publica
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153 m² Total
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2 plantas
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Excelente
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Galeri. Shopp.
Local en venta en Palermo- POZO
Fecha de entrega aproximada Julio 2028.
Excelente oportunidad de inversión, con alta rentabilidad.
Detalles técnicos de la obra:
a) Sistema constructivo
Se utilizará hormigón estructural de óptima calidad para los núcleos y estructura.
Se especificará con detalle luego en plantillas de muros, carpinterías 1
exteriores/interiores, locales, baños y cocinas y más detalles constructivos en diferentes
escalas.
b) Cerramientos
Exteriores
Las carpinterías exteriores serán de perfilería de aluminio tipo línea A30 o similar.
Para los paños de vidrio se utilizará DVH (doble vidrio hermético) que serán
especificados en la planilla de carpinterías exteriores más detalles.
Interiores
Las hojas serán construidas con bastidor perimetral de madera y panel interior “nido de
abejas” de material celulósico o similar, emplacadas con paneles de MDF de 9 mm para
pintar con herraje tipo Apolo y cerradura.
c) Instalaciones
Sistemas de acondicionamiento y confort
• Pre instalación para Aire acondicionado con sistema split frío-calor. Las unidades
interiores lo tendrán a la vista y las unidades exteriores en los balcones.
JA1822
Instalaciones eléctricas
• Instalación de Baja Tensión para unidades funcionales.
• Instalación de Baja Tensión para Servicios generales.
Instalaciones eléctricas de corrientes débiles
• Se dispondrá de plenos montantes para corrientes débiles que recorrerá todo el
edificio en forma vertical, dentro de los espacios comunes, y servirán para
canalizar los siguientes sistemas de corrientes débiles: instalación de telefonía;
instalación de portero eléctrico; instalación de CATV;
• Tableros seccionales de iluminación y tomacorrientes de tensión normal.
• Tablero seccional de ascensores.
• Montante eléctrica.
• Circuitos de iluminación y tomacorrientes de servicios comunes.
• Sistema de distribución de cableado estructurado (Telefonía, CCTV).
• El ascensor será del tipo 1 o 2, cabina revestida en acero inoxidable
Instalación de agua caliente
• El sistema de agua caliente será central, contará con dos termotanques Rheem 2
d) Terminaciones
Áreas comunes
Halles de cada piso: porcelanato de primera calidad, y cielorraso suspendido. Se
instalarán los artefactos de iluminación.
Hall de acceso: Combinará revestimiento tipo wpc en algunos muros, el acceso será con
vidrio tipo blindex.
Ubicación
Palermo, Capital Federal
Esta propiedad pertenece al emprendimiento
Características
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Estado: Excelente
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Cant. Plantas: 2
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Sup. Cubierta: 153 m2
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Tipo de Local: Via Publica
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Galería o Shopping
Datos básicos
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Precio: USD 367.200
Ambientes del local
- Vestuario
Instalaciones del local
- Agua caliente
- Agua corriente
- Pavimento
Servicios del local
- ABL
- Agua corriente
- Electricidad
Código de aviso: 5JYM_1462
