LOCAL EN VENTA, ZONA ALTO PALERMO

LOCAL en venta, ubicado en una de las zonas más exclusivas de Buenos Aires, a solo metros del reconocido Alto Palermo Shopping. Este inmueble representa una oportunidad única de inversión en una de las cuadras más cotizadas de la ciudad, con un alto potencial de revalorización gracias a su capacidad de unificación.

La propiedad se encuentra en Av. Santa Fe 3237 y ofrece una excelente visibilidad y acceso, ideal para empresas que buscan un punto estratégico en el corazón de Palermo. Actualmente, está dividida en dos unidades con renta, pero permite la consolidación en una planta total de 204 m2, optimizando el espacio para diversos usos comerciales.

Características destacadas:

- Superficie Total: 204 m2 (Planta Baja de 78 m2, Entrepiso de 45 m2 y Sótano de 82 m2)
- Medidas: Frente de 8.44 metros y fondo de 9.24 metros
- Costos fijos eficientes, con expensas de solo $160.000
- Actualmente alquilado a inquilinos de prestigio como Mammy Blue y óptica Sociales

Servicios disponibles incluyen Agua Corriente, Cloaca, Internet, Electricidad, Cable, Agua Potable y Alumbrado Público, asegurando un entorno cómodo y funcional. Además, cuenta con aire acondicionado individual y una excelente luminosidad.

Con 30 años de antiguedad, esta propiedad se presenta como una inversión segura y rentable, en una ubicación inmejorable dentro de Capital Federal.

En BAIGUN REALTY llevamos más de 70 años siendo aliados para concretar operaciones inmobiliarias exitosas en toda la Ciudad.

Nuestro equipo de asesores expertos entiende lo que necesitás, ve lo invisible, descubre el potencial de cada espacio y sabe cómo valorizarlo, volviendo cada proyecto, una realidad:
+ 160.000 operaciones realizadas.
+ 1M m2 de locales alquilados.
+ 800 marcas fidelizadas.
+ 130 emprendimientos comercializados.
+ 200.000 negocios generados.
+ 350.000 m2 vendidos.

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CUCICBA N 3047- CABA
CMCPSI N 6253- PBA

*La información contenida en esta publicación se basa en los datos aportados por los propietarios y/o desarrolladores.