Local amplio en venta en edificio de Palermo Nuevo

Local comercial ubicado en la planta baja del desarrollo Live Palermo (Godoy Cruz 2867), en la zona de Palermo Nuevo. El proyecto arquitectónico pertenece al estudio Carlos Ott Architect.

La unidad cuenta con un frente vidriado en doble altura y es apta para todo destino, incluyendo el rubro gastronómico.

Dispone de una superficie total de 195,45 m² distribuidos en los siguientes niveles:
- Planta Baja: 95,35 m² de planta principal.
- Entrepiso: 30,00 m² para uso administrativo o comercial.
- Subsuelo: 44,00 m² destinados a depósito y servicios.
- Patio al contrafrente: 26,10 m² descubiertos.

Ubicado en un sector consolidado de Palermo, con conectividad a redes de transporte público y flujos de tránsito peatonal y vehicular continuos.
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Información Importante y Aviso Legal:

• Superficies y Metrajes: Las medidas, superficies y proporciones consignadas en la presente publicación son aproximadas, de carácter orientativo y no contractuales. Las medidas definitivas y la asignación exacta de metros surgirán del plano de subdivisión y mensura final aprobado por la autoridad competente. La superficie total promocionada corresponde al cómputo comercial habitual del emprendimiento, el cual contempla la proyección de muros medianeros e internos al 100% y el 50% de los muros divisorios con otras unidades o espacios comunes. Se deja constancia de que la superficie ocupada por dichos muros comunes y medianeros no figurará expresada en el metraje de la escritura traslativa de dominio, la cual consignará únicamente la superficie cubierta y descubierta propia que surja del plano de propiedad horizontal.
• Precios y Condiciones Comerciales: Los precios, valores expuestos, formas de pago y condiciones comerciales expresadas en la presente publicación son meramente orientativos y están sujetos a modificaciones, actualizaciones o ajustes sin previo aviso por decisión de la desarrolladora. Aconsejamos consultar con nuestros asesores para confirmar el precio final, la disponibilidad de la unidad y las condiciones de venta vigentes al momento de realizar su consulta.
• Plazos de Entrega y Posesión: La fecha o plazo de entrega/posesión informado es de carácter estimativo, orientativo y no contractual, habiendo sido provisto por la empresa desarrolladora. La fecha definitiva, los plazos de tolerancia y las prórrogas quedarán sujetos exclusivamente a lo estipulado en el correspondiente Boleto de Compraventa.
• Imágenes y Disponibilidad: Las imágenes, gráficos, renders y planos son meramente ilustrativos y orientativos. Unidad sujeta a disponibilidad.
• Accesibilidad: Ley 5110 CABA – Consultar condiciones técnicas y de accesibilidad del edificio/proyecto.
• Cumplimiento Normativo: Operación supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) conforme a la Resolución General Nº 2371 de AFIP/ARCA.
• Corredor Responsable: César Ernesto Frigoli – CUCICBA Nº 9478.