Excelente local comercial en el corazón de Palermo Soho..Regia ubicación. Muy cerca de avenidas Santa Fe, Córdoba, Niceto Vega, y Scalabrini Ortiz. Y también del Botánico, Exposición Rural, subtes y diversos medios de transporte.Zona comercial muy interesante. Cercano a varios institutos de enseñanza e importantes complejos de viviendas y de oficinas.Paraguay casi Gurruchaga.. Es un local muy cerca de la esquina, donde hay una cafetería de especialidad.Entre Gurruchaga y Malabia.Apto todo rubro. La particularidad es que no se pagan expensas.Las medidas aproximadas son 3,20 mts. de frente por 15 mts. de fondo. 2 baños y una pequeña cocina. Fuerza trifásica.AYSA $ 35.000 Y ABL $ 18.000 (Ambos montos aumentan todos los meses).Edificio en propiedad horizontal de solo 8 unidades funcionales. Porcentual 10,63% del consorcio.Actualmente alquilado a un lavadero y tintorería, ya con contrato vencido y próximo a mudarse a otro local.Para un eventual inversor, estimamos que el valor locativo actual, sería equivalente a U$S 1.200/1.500 por mes.HONORARIOS COMERCIALIZACION: CUATRO POR CIENTO (4%) MAS IVA, A ABONARSE EN MONEDA ESTADOUNIDENSE EN EFECTIVO O TRANSFERENCIA BANCARIA, EN EL ACTO DE CONCRETARSE LA OPERACION
