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Local
Local
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250 m² Total
250 m² Total
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2 plantas
2 plantas
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60 años
60 años
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3 baños
3 baños
Venta Local de Esquina en Paternal con excelente Renta
OPORTUNIDAD IMPERDIBLE para inversores: Adquiera un local comercial de inigualable ubicación y excelente renta, asegurada por un contrato a largo plazo con una marca de primer nivel.
Ubicación Estratégica:
Dirección: Av. San Martín esquina Camarones.
Zona: Pleno Centro Comercial de La Paternal.
Accesibilidad: A solo 200 metros de Av. Juan B. Justo y 200 metros de Av. Donato álvarez.
Tránsito: Cuadra de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando máxima exposición.
Detalles de la Propiedad:
Superficie Total: 250 m2 (Totalmente utilizables para explotación comercial).
Planta Baja (Local): 170 m2.
Subsuelo: 74 m2.
Frente y Visibilidad: Inmejorable esquina con 20 metros lineales de vidriera sobre ambas avenidas, captando la atención de todo el flujo de la zona.
Renta Asegurada:
Inquilino: Arrendado a la reconocida cadena "CAFé MARTíNEZ".
Contrato: Vigente, con una duración de 6 años, brindando estabilidad y previsibilidad a su inversión.
Renta Actual: Aproximadamente U$S 5.500 mensuales.
Ideal para quien busca una inversión segura en ladrillos, con una renta inmediata y respaldada por un locatario de trayectoria.
El mejor consejo de todos los tiempos - Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B.
NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo.
SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599
Ubicación
Paternal, Capital Federal
Características
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Cant. Plantas: 2
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Sup. Cubierta: 250 m2
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Antiguedad: 60
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Cant. Baños: 3
Datos básicos
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Precio: USD 990.000
Ambientes del local
- Baño
Instalaciones del local
- Agua cloaca
- Agua corriente
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Internet
- Teléfono
- Video cable
Código de aviso: PRO-1482049
