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Local
Local
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843 m² Total
843 m² Total
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2 baños
2 baños
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1 cochera
1 cochera
IMPORTANTE LOCAL COMERCIAL EN VENTA
¡Excelente oportunidad en el centro de Rosario! Se encuentra a la venta un amplio local comercial desarrollado sobre un terreno de 219 m², con una superficie cubierta de 853 m² que se distribuye entre Subsuelo, Planta Baja, Entrepiso, Oficinas, Piso 1 y Piso 2.
El ingreso principal se realiza desde la esquina de Urquiza y Alvear, mientras que la entrada de servicio está ubicada sobre la calle Urquiza, con cochera para dos vehículos. El local se caracteriza por sus amplias vidrieras de piso a techo, protegidas por persianas automáticas en todo su perímetro, y cortinas tipo roller motorizadas que brindan privacidad y control de luminosidad.
MEJORAS E INSTALACIONES DESTACADAS:
- EQUIPOS DE AIRE FRÍO/CALOR DE 18.000 FG EN PLANTA BAJA.
- EQUIPOS DE AIRE FRÍO/CALOR DE 3.500 FG Y ESTUFAS A GAS EN ENTREPISO Y OFICINAS.
- ASCENSOR HIDRÁULICO DE 4 PARADAS, 2 VELOCIDADES, CON PUERTAS PLACAS Y TIJERAS. CAPACIDAD DE 600 KG, APTO PARA PERSONAS Y CARGAS.
- MONTACARGA DE PEQUEÑO TAMAÑO, CON 5 NIVELES, AUXILIAR DEL PRIMER PISO.
- MANTENIMIENTO MENSUAL REGLAMENTARIO DE AMBOS EQUIPOS.
- GRUPO ELECTRÓGENO DE 80 KVA, MOTOR PERKINS, ALIMENTACIÓN A GAS DE RED, APROBADO POR LITORAL GAS. INCLUYE OBRA CIVIL Y HABITACIÓN INSONORIZADA SEGÚN NORMATIVA VIGENTE.
- INSTALACIÓN TRIFÁSICA CON TABLERO CENTRAL DE CONTROL, PERMITIENDO LA ALTERNANCIA DE ENERGÍA ENTRE LA RED ELÉCTRICA Y EL GENERADOR.
Permutas con propiedades - se escuchan ofertas.
Cintia Fernández Volpe
Martillera Publica N°02349F0121
Corredora Inmobiliaria- Matrícula N°2029
CONTACTO: -
Servicios: Cloacas, Gas
Otros Servicios: Oficina, Vidriera, Alarma
Ubicación
Pichincha, Rosario, Departamento de Rosario, Santa Fe
Características
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Sup. Cubierta: 219 m2
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Cant. Baños: 2
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Cant. Cocheras: 1
Instalaciones del local
- Pavimento
Servicios del local
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
- Teléfono
Código de aviso: 255404-717993
