Local en Pichincha

VENTA LOCAL EN PICHINCHA + PATIO EXCLUSIVO

Diseño, luz natural y metros reales para potenciar tu marca.

Imaginate tu negocio funcionando en uno de los barrios más buscados de Rosario. Un espacio moderno, amplio y con una presencia arquitectónica que transmite profesionalismo desde el primer vistazo. Vidriado, luminoso y con un patio exclusivo que aporta aire, luz y una experiencia diferencial para clientes y equipo.

Este local no es solo metros cuadrados: es imagen, posicionamiento y proyección.

Ubicación Estratégica Rodríguez 140 Bis | Pichincha

En el corazón de Pichincha, una zona en constante crecimiento comercial y gastronómico.

- A minutos del Río Paraná
- Cercano a Bv. Oroño
- Próximo a Av. Pellegrini
- Entorno de bares, oficinas, desarrollos residenciales y alto tránsito peatonal
- Excelente conectividad con el centro y accesos rápidos

Una ubicación que combina movimiento, visibilidad y prestigio.

CARACTERISTICAS PRINCIPALES

- 117 m2 cubiertos
- 67 m2 de patio exclusivo
- Planta libre con excelente altura
- Gran frente vidriado hacia patio (máxima luminosidad natural)
- Baño instalado
- Kitchenette

- Cocheras disponibles

Edificio moderno de excelente calidad constructiva

El patio exclusivo aporta un diferencial clave: ideal para sector de expansión, showroom al aire libre, espacio de descanso o área gastronómica.

Este local es perfecto para:
? Estudio profesional
? Showroom
? Espacio gastronómico boutique
? Oficina corporativa
? Centro estético o consultorios

Oportunidades como esta en Pichincha no aparecen todos los días. Si estás buscando un espacio que eleve la presencia de tu marca y te diferencie desde el primer día, coordiná una visita ahora.

Contactanos hoy para proyectar tu empresa donde realmente tiene que estar.

NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.